EDIT 29.8.2022

Asunto myytiin elokuussa.

EDIT 29.6.2022

Asuntoilmoitus löytyy nyt myös Oikotieltä, jonka kautta yhdessä päivässä (!!) varattu jo neljä näyttöä ja kaikki vaikuttavat erittäin kiinnostuneilta 👍

Vuonna 2008 täysin remontoitu saunallinen loftasuntomme osoitteessa Laivurinkatu 1 myydään kevät-kesällä 2022

Mietimme tosin vieläkin kannattaako näin hyvästä asunnosta luopua vai vaan vuokrata se. Olemme nauttineet asua tässä yli 14 vuotta. Taloyhtiö ja sen asukit ovat huippua ja Sale-kauppa alakerrassa lyömätön. Suuria korjauksia ei luvassa, ainakaan lähivuosiin. Aurajokirantaan ovelta n. 48 metriä 😉

Kun teimme täysremontin asuntoon 2008, niin lavensimme parvea tuohon nykyiseen n. 20m2 kokoon, jolloin saimme sinne nukkumapaikan, kuntoilunurkan/ työpisteen ja varastotilan.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa ja se tosiaan nyt tuntuu, koska valoimme remontissa valkoisen betonilattian koko tilaan. Asunnossa voi siis talvisin talsia paljain varpain, on lämmintä. Kokonaisremontti maksoi silloin n. 30 000€. Nyt varmaan ei 70 000€ riittäisi vastaavaan 😉

Asumme puolet vuodesta Taivassalon hirsitorpassamme, joten vaihdoimme kaupunkikodin sen takia pienempään ja edullisempaan. Nyt sitten olemme pähkäilleet myydäkkö tätä tätä vaiko eikö.

Annetaan teidän ratkaista, sillä talossa myydyt asunnot menevät todella nopsaan. Jos saamme hyvän hinnan, myymme. Jollei, vuokraamme.

Asunto on n. 70m2 kokoinen “yksi suuri kuutio”, joten teknisesti se on 1h+k+s+ranskalainen parveke ja parvitila.
Alakerta on 50,5m2.
Yläkerrasta löytyy parvi, jossa matalaa nukkuma- työskentely- ja säilytystilaa n. 20m2. Parvelle johtavat todella jykevät, mittatilauksena teetetyt teräsportaat, valkoiseksi maalatuin koivuaskelmin.
Talosta löytyy mm. aamusta iltaan oleva Sale-kauppa alakerrasta, upea pesutupa ja kuivaushuone sekä tilava ja lämmin pyörien säilytystila. Autopaikkoja mahdollisuus vuokrata pihalta tai sisätiloista (suosittuja, joten jonoa).
Asunnossa betonilattia ja lattialämmitys (ei parvella).
Asunto on osittain kalustettu. Sähkö kulutuksen mukaan ja vesimaksu 26€/hlö.
Varusteina mm. kiertoilmauuni, induktioliesi, integroitu mikro ja espressokone, pesukone, kuivauskaappi, suuri jääkaappipakastin, saareke ja kaappeja.
Voi ilmoittaa kiinnostuksesi ja perustietosi alempaa löytyvällä lomakkeella.

EDIT 2.6.2022

Olin tiistaina 31.5.2022 As Oy Laivurinkadun yhtiökokouksessa, jossa käytiin läpi yhtiön tilanne. Lyhyesti summaus ja dokumentit alla:

Yhtiö on vuosi sitten muuttunut velattomaksi
Kassassa on n. 100 000€ rahaa
Viiden vuoden sisään ainoa suurempi korjauskohde on lämmönvaihtimen uusiminen, jonka kustannus on 50 000€ – 55 000€
Hintojen, lähinnä kaukolämmön nousu saattaa merkitä muutaman vuoden sisään vastikkeen nousua 3€:sta hieman ylöspäin, mutta se on silti halpa.

Lisäksi teemme pienen ehostuksen asuntoon vielä ennen myymistä, eli maalautamme eteisen seinät valkoiseksi, uusimme listoja yläparvelta, koteloimme keittiön päätyosan kauniimmaksi sekä muuta pientä. Asunnon ostajalle jää mielestäni vain lattian paikkamaalaus Betoluxilla (valkoinen betonilattia), suurten seinien ylimaalaus ja mahdollinen kylpyhuoneen allaskaapin ja -altaan vaihto jossakin välissä. Muuten asunto on muuttovalmis kauttaaltaan.

Asunnon perustiedot

Sijainti: Laivurinkatu 1 b, 20810 Turku
Kaupunginosa: V kaupunginosa
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala sisältää 20m2 parven jossa ei aitoa seisomakorkeutta. Palkkien välissä korkeus n. 175cm.
Huoneiston kokoonpano: 1h + avok + s + ranskalainen parveke
Kunto: Erinomainen, muuttovalmis
Vapautuu: kevät-kesällä 2022
Keittiö: Avokeittiö
Keittiön varusteet: Astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroidut espressokone ja mikro, Liesituuletin, jää-pakastinkaappi
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukone, kuivauskaappi, allaskaappi, laattalattia, laattaseinä, lattialämmitys
Upea Sun Sauna -malliston sauna tuijalauteineen, Harvian Hetivalmis -kiukaalla (aina valmiina saunomiseen)
Säilytystilat: koko eteisen kattava kaapisto Tank Indoorin liukuovilla sekä parvella oma 5m2 “hobittikolo”
Ominaisuudet: Valoisa, korkeat huoneet, korkeat ikkunat, paljon ikkunoita, sälekaihtimet ja pimennysverhot
KaapeliTV sekä valokuituyhteys

Hinta

265 000€ (neliöhinta 70m2 mukaan 3758€/m2, aidon 50,5m2 mukaan 5247€). Keskiarvo täten alle talosivujen ilmoittaman n. 4500€/m2)

Talon ilmoitushistorian mukaiset kaupat viimeisen vuoden aikana:

Poistunut julkaisusta	Huoneiston kokoonpano	Koko	Hintapyyntö	Neliöhinta	Markkinointiaika
30.11.2021	2h+k+s+ parvi+ ransk.parvele isoilla pariovilla	58,5 m²	270 000 €	4 615 €	26 vrk
06.09.2021	3h+k+kph/wc+s+parvi+lasit.parv.	80,0 m²	338 000 €	4 225 €	4 vrk
01.09.2021	3h+k+kph/wc+s+parvi+lasit.parv.	80,0 m²	338 000 €	4 225 €	10 vrk
03.07.2021	2h, avok., s, parvi	58,0 m²	259 000 €	4 466 €	17 vrk
19.04.2021	oh, avokeittiö, parvi, varasto, kph, s, parveke	58,5 m²	259 000 €	4 427 €	2 vrk